『底地・借地』問題解決コンサルタント 『交渉の達人』ページにようこそ 借地.com http://www.shakuti.com/ 底地・借地の問題解決コンサルタント 借地.com『交渉の達人」が教える、「底地・借地・立退き」交渉のつぼとポイントわかりづらい承諾料＆更新料のヒント＆アドバイス ja 底地・借地 コンサルティング・ポリシー '借地.com' by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13137979.html 私供の、コンサルティング・ポリシーは『調和』です。 100％相手を打ち負かすのではなく、話合いの中から、感情的なもつれ等をひも解き、円満な交渉を通じて、結果的にこちらの主張の80％~90％を認めていただきます。 地主さんと借地人さんの多くは、近くに住んでおり、旧来の強引なやり方では、悪評がたったり、感情的なしこりが残ったままになってしまいます。 円満な『解決コンサルティング』こそが、ベストと考えます。 そしてこの「相手からも信頼される」方法こそ、一番早く、一番コストの... トップページ（代表者から一言）By 『交渉の達人』 底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-23T03:13:57+09:00 調和』です。　

　100％相手を打ち負かすのではなく、話合いの中から、感情的なもつれ等をひも解き、円満な交渉を通じて、結果的にこちらの主張の80％～90％を認めていただきます。　

　地主さんと借地人さんの多くは、近くに住んでおり、旧来の強引なやり方では、悪評がたったり、感情的なしこりが残ったままになってしまいます。　

　円満な『解決コンサルティング』こそが、ベストと考えます。

　そしてこの「相手からも信頼される」方法こそ、一番早く、一番コストのかからない手法なのです。

　
「旧法借地権」の地主さん・借地人さんの問題解決をはじめ、
賃料・地代の改定コンサルティング、
更新料・承諾料の双方納得コンサルティング、
最近では『立退き・明渡し』実務コンサルティング等、
　私共は、13年前に会社を立ち上げてから、一貫してこの手法で交渉実務の『成功』を収めています。


　誰にも相談できず、一人で問題を抱え、立ち往生していても、今から「法律、不動産、底地・借地」の知識を身に付け、交渉力をもって挑むのは、至難の業です。

　ここはひとつ、プロ・コンサルタントに相談されたら、如何でしょうか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　松戸　一浩　　 ]]> プロフィール by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13137976.html 昭和３５年．東京都葛飾区生まれ。 明治大学商学部商学科卒。 不動産、生命保険会社を経て、平成6年（株）アシスト・コンサルタンツ設立。平成16年 NPO法人 首都圏「底地・借地」協議会 設立、理事長に就任◎ 宅地建物取引主任者 ◎不動産コンサルティング技能登録者 ← って、なに？ 「底地・借地」の問題解決コンサルティングを『天職』と感じ、困っている人を見ると放っておけない一面を持ち合わせた熱血コンサルタント。 金融機関・会計事務所・生保営業マンに対する「スキルアップセミナー」等... 代表者プロフィール by『交渉の達人』底地・借地コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-23T02:12:21+09:00 明治大学商学部商学科卒。
不動産、生命保険会社を経て、平成6年（株）アシスト・コンサルタンツ設立。
平成16年　NPO法人　首都圏「底地・借地」協議会　設立、理事長に就任

◎ 宅地建物取引主任者
◎不動産コンサルティング技能登録者　←　って、なに？

「底地・借地」の問題解決コンサルティングを『天職』と感じ、困っている人を見ると放っておけない一面を持ち合わせた熱血コンサルタント。

金融機関・会計事務所・生保営業マンに対する「スキルアップセミナー」等も多数手がけています。
　最近では、建築・ゼネコン営業マン向け『特命受注セミナー』によって、コンペによらない、特命による受注増で、企業の利益率アップに貢献しております。

　地主さん、借地人さん向けの『無料コンサルティング』を行っております。是非ご活用ください。 ]]> 事例研究（ほんの一例です） by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135805.html 事例 現 状 当社テーマ紹介元 結 果白金相続対策 底地底地売却＋等価交換会計事務所土地評価減、等価交換により『所有権』に東村山相続対策 古貸家貸家立退き＋等価交換マンション都市銀行相続評価減＋収益源確保川崎建築 借地底地買取＋所有権での自宅建設工務店所有権になり、自宅建設四街道底地売却 底地借地契約新規更新会計事務所借地新規更新契約→更新料、地代値上げ→物納可能都留借地交渉 底地底地売却ホームページ借地新規更新契約＋売却奥戸物納 貸家、事務所、古アパート立退き＋物納会計事務... 成功事例 by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-11T14:35:49+09:00 事例 　現　状 　当社テーマ 紹介元 　結　果 白金 相続対策　底地 底地売却＋等価交換 会計事務所 土地評価減、等価交換により『所有権』に 東村山 相続対策　古貸家 貸家立退き＋等価交換マンション 都市銀行 相続評価減＋収益源確保 川崎 建築　借地 底地買取＋所有権での自宅建設 工務店 所有権になり、自宅建設 四街道 底地売却　底地 借地契約新規更新 会計事務所 借地新規更新契約→更新料、地代値上げ→物納可能 都留 借地交渉　底地 底地売却 ホームページ 借地新規更新契約＋売却 奥戸 物納　貸家、事務所、古アパート 立退き＋物納 会計事務所 10件全員の退去、更地化→物納 向ヶ丘遊園 建築　古貸家居座り 立退き＋自社ビル建設 建設会社 1ヶ月で退去、自社ビル建設 江戸川区 更新料　底地 更新料額交渉 会計事務所 更新料3倍に 横浜市 契約書再交付　老朽借家 契約書内容改定 知人紹介 契約書再交付、賃料値上げ ※左欄の『成功事例』も、是非　ご覧下さい。 ]]> セミナー実績 by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135804.html 数多くの業界・業種で、「セミナー」を開催しております。 １．本業支援セミナー（会計事務所・建築・保険代理店）２．地主さん向けセミナー３．借地人さん向けセミナー etc. 主 催 テーマ セミナー内容貸地バンク研修会人のやらない不動産ビジネス底地・借地問題 解決法I-port東京変わる不動産パネラーとして参加日本生命 代理店セミナー「底地・借地」解決セミナー1億の保険を取るセミナー日本生命 市川支社「底地・借地」解決セミナー1億の保険を取るセミナーソニー生命 全外協... セミナー By 『交渉の達人』 底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-11T14:35:32+09:00 　
１．本業支援セミナー（会計事務所・建築・保険代理店）
２．地主さん向けセミナー
３．借地人さん向けセミナー　　　etc.

　　主　催 　　テーマ 　　セミナー内容
貸地バンク研修会 人のやらない不動産ビジネス 底地・借地問題　解決法
I-port東京 変わる不動産 パネラーとして参加
日本生命　代理店セミナー 「底地・借地」解決セミナー 1億の保険を取るセミナー
日本生命　市川支社 「底地・借地」解決セミナー 1億の保険を取るセミナー
ソニー生命　全外協千葉 「底地・借地」解決セミナー 1億の保険を取るセミナー
ソニー生命　全外協千葉 「底地・借地」解決セミナー 1億の保険を取るセミナー
日経リビング 「底地・借地」による本業支援セミナー 「底地・借地」を活用し、特命受注
藤沢北ロータリークラブ 「底地・借地」の問題解決 地主さんの問題点・注意点
新宿総合会計事務所 依頼案件　成功事例勉強会 位置指定道路における建築交渉
大和銀行　金町支店 「底地・借地」解決セミナー 顧客の問題解決から、融資・貯金獲得
ING生命　池袋 「底地・借地」解決セミナー 「底地・借地」による代理店の活性化
スカンディア生命 「底地・借地」解決セミナー 「底地・借地」を活用した本業支援セミナー
     
]]> 『旧法借地権』コンサルティング実務 by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135802.html 過去、様々な交渉実務の依頼を請け負っています。 １．底地売却 ２．借地売却 ３．承諾料交渉 ４．更新料交渉 ５．法定更新状態の解消（新規更新へ） ６．私道問題解決 ７．借地契約書 作成＆締結 ８．地代改定＆徴収 ９．底地と借地の等価交換 10．立退き＆明渡し 交渉 11．老朽テナント＆アパートの立退き 12. 賃料改定実務コンサルティング etc. テナント賃料改定コンサルティング※詳しくは、『成功事例』をご覧ください。 底地・借地 問題解決コンサルティング実務『交渉の達人ページ』 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-11T14:35:23+09:00
　１．底地売却
　２．借地売却
　３．承諾料交渉
　４．更新料交渉
　５．法定更新状態の解消（新規更新へ）
　６．私道問題解決
　７．借地契約書　作成＆締結
　８．地代改定＆徴収
　９．底地と借地の等価交換
　10．立退き＆明渡し　交渉
　11．老朽テナント＆アパートの立退き
　12.　賃料改定実務コンサルティング　　　　　etc.
　　　テナント賃料改定コンサルティング

※詳しくは、『成功事例』をご覧ください。　　　　　　　　　　　　　　　　 ]]> 『無料コンサルティング』の お知らせ by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135202.html ご来社いただける方限定で、無料コンサルティングを行っております。予約制で、ゆっくり落ち着いて、お話を聞かせていただきますので、 電話、メール（info@shakuti.com）にて日時をご予約の上、お越しください。 なおその時に、契約書、謄本、公図等をお持ちいただければ、より詳しいお話ができると思います。 プロ・コンサルタントに話を聞いてもらうだけでも、「もやもや感」がすっきりします。又、わたくし松戸が、直接『聞き取り＆アドバイス』させていただきますので、心強くなっていただ... 無料コンサルティング by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-11T14:34:12+09:00 ご来社いただける方限定で、無料コンサルティングを行っております。

予約制で、ゆっくり落ち着いて、お話を聞かせていただきますので、

　電話、メール（info@shakuti.com）にて日時をご予約の上、お越しください。


　なおその時に、契約書、謄本、公図等をお持ちいただければ、より詳しいお話ができると思います。

　プロ・コンサルタントに話を聞いてもらうだけでも、「もやもや感」がすっきりします。
又、わたくし松戸が、直接『聞き取り＆アドバイス』させていただきますので、心強くなっていただけると思います。

是非、ご活用ください。　
]]> マスコミ http://www.shakuti.com/article/13135199.html おかげさまで、様々なマスメディアに取り上げていただいています。 マスコミ By 『交渉の達人』 底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-11T14:33:59+09:00

マスコミ20.jpg ]]> 起業家・経営者に役立つお勧めサイト by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135204.html NPO 首都圏「底地・借地』協議会底地・借地を初めとする『しこった不動産』の問題解決コンサルティング。http://www.kenrityousei.com アシスト・ブログ・サービス http://assistblog.eeblog.jp/中小企業に特化した、ビジネスホームページ・サービス低価格で作成でき、自分で更新できるので、SEO対策効果もばっちり！士業ねっと！「税理士、行政書士、社労士、弁護士などの士業者を探せます。検索システム、動画、ブログ完備！」 htt... リンク集 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-09-06T00:00:13+09:00 NPO　首都圏「底地・借地』協議会
底地・借地を初めとする『しこった不動産』の問題解決コンサルティング。
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]]> お問合せフォーム http://www.shakuti.com/article/13283692.html 無料コンサルティング by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-06-12T11:43:18+09:00 「無料コンサルティング」について by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13202342.html 出来うるのであれば、ご自分で「交渉」をすることも、いいかもしれません。少なくとも、『交渉費用』は かからなくなります。私共は、ご相談をお受けしたら、丁寧に、真剣に、アドバイスさせていただきます。 ただし、ご自分で「底地・借地」の交渉をするには、1.底地・借地に関する『理論武装』をしなくては、ならない。2.お互いの意思が相反する中、感情的にならず、冷静に話を進めなければいけない。3.1回では済まないので、何回もの交渉機会を持たなくてはならない。 等の、知識習得・時間・労力がかか... 無料コンサルティング by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2036-01-01T00:00:00+09:00 交渉」をすることも、いいかもしれません。

少なくとも、『交渉費用』は　かからなくなります。

私共は、ご相談をお受けしたら、丁寧に、真剣に、アドバイスさせていただきます。

　ただし、ご自分で「底地・借地」の交渉をするには、
1.底地・借地に関する『理論武装』をしなくては、ならない。
2.お互いの意思が相反する中、感情的にならず、冷静に話を進めなければいけない。
3.1回では済まないので、何回もの交渉機会を持たなくてはならない。

　等の、知識習得・時間・労力がかかってしまいます。

双方が、『高く売りたい』　＆　『安く買いたい』等と、意思が相反する中、お互いが納得できる客観的な数値・資料を用意し、冷静に、感情的にならずに、話をまとめることは、困難なことかもしれません。

　まずは、『無料コンサルティング』をお受けになり、
◎自分でも出来るのか、
◎プロに任せたほうが安心なのか、
ご自分で判断されることを、お勧めします。

※そして、任せる担当者が、信頼に値する交渉人なのか、相性があうのか、

　その点が一番の『成功の分岐点』となります。


by『交渉の達人』底地・借地　問題解決コンサルティング
]]> 相互リンクサイト by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13188622.html http://www.money-clinic.co.jp/index.html敷布団＆枕工房ヨネタ（敷き布団の専門店：北海道札幌）http://www.futon-yoneta.jp/北海道札幌市の敷布団と枕の専門店です。通信販売で全国発送も行っております。  エアープロット専門店 ゼンワールドいわき室内空気中の有害物質を特許の力で分解し、病気にならない快適なお部屋を作ります。 http://bl-service.blogdehp.ne.jp/&#160... リンク集 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2035-11-15T13:00:10+09:00 マネークリニックは家計の健康診断です
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敷布団＆枕工房ヨネタ（敷き布団の専門店：北海道札幌）

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北海道札幌市の敷布団と枕の専門店です。通信販売で全国発送も行っております。 

 

エアープロット専門店　ゼンワールドいわき
室内空気中の有害物質を特許の力で分解し、病気にならない快適なお部屋を作ります。
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中小企業の一位つくりの企業参謀のフォスターワン　
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　小田桐司法書士事務所　http://www.odagiri-office.jp

羽毛布団工房ヨネタ：北海道札幌市の羽毛ふとん屋（札幌）　　
http://www.yoneta.jp

葉緑素と共に健康を願うササオ・カンパニーへ
http://sasao-c.blogdehp.ne.jp

]]> 「無料相談」最新事情 by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13266323.html ここ2年ほど、底地・借地に関する「無料相談」が、増え続けています。 yahooや、google等の検索サイトでは、同じような内容の会社もまた、増え続けています。 お越しいただいた方に、なぜ、当社をお選びいただいたのか、必ずお聞きしています。 その答えは、↓ 1.机上の論理でなく、実務に強そうな印象を受けたから2.独立・中立的な感じがしたから 3.不動産業社や、建築業社の子会社でないから、偏らないアドバイスを受けられそうな気がしたから 4.NPO（非営利法人）も主催していて、安... 無料コンサルティング by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2035-10-30T15:03:28+09:00 ここ2年ほど、底地・借地に関する「無料相談」が、増え続けています。


　yahooや、google等の検索サイトでは、同じような内容の会社もまた、増え続けています。
お越しいただいた方に、なぜ、当社をお選びいただいたのか、必ずお聞きしています。


　その答えは、↓


1.机上の論理でなく、実務に強そうな印象を受けたから

2.独立・中立的な感じがしたから

3.不動産業社や、建築業社の子会社でないから、偏らないアドバイスを受けられそうな気がしたから

4.NPO（非営利法人）も主催していて、安心できそうだから

5.対象地の近くだったから...（笑）　　　etc.


 ありがとうございます。


私共は、15年の実績に裏付けられた『親身なアドバイス』をさせていただきます。

「無料相談」だからといって、手抜きは一切ありません。

ご相談内容によっては、「3時間」解決に向けたお話をさせていただく場合もあります。


　これからも、皆様のご期待、信用に答えられるコンサルティング会社を目指してまいります。


今後とも、宜しくお願いします。　by『交渉の達人』底地・借地  問題解決コンサルタント


　　　　株式会社　アシスト・コンサルタンツ　　代表取締役　松戸一浩（2000.4.30）

]]> ビジネスブログ・ホームページ関連のお勧めサイト by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135205.html ホームページ制作会社の選び方集客に役立つノウハウを持ったホームページ制作会社の選び方を解説。http://www.akibare.jp企業ホームページ作成支援 あきばれネット中小企業のためのホームページ活用の総合支援サイト。http://www.akibare.net集客ホームページ作成講座経営戦略的な視点から、ホームページの作成方法を解説。http://www.akibare1.jpブログとは？人気ビジネスブログの作り方ブログの初心者対象に、ブログ・トラックバックの活用情報... リンク集 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2035-09-06T00:00:14+09:00 ホームページ制作会社の選び方
集客に役立つノウハウを持ったホームページ制作会社の選び方を解説。
http://www.akibare.jp

企業ホームページ作成支援　あきばれネット
中小企業のためのホームページ活用の総合支援サイト。
http://www.akibare.net

集客ホームページ作成講座
経営戦略的な視点から、ホームページの作成方法を解説。
http://www.akibare1.jp

ブログとは？人気ビジネスブログの作り方
ブログの初心者対象に、ブログ・トラックバックの活用情報を掲載。
http://www.blogtowa.jp

ビジネスブログdeホームページ作成
ビジネスブログやホームページ作成に関する活用支援ホームページ。
http://www.blogdehp.jp

ASPメール配信サービス
メルマガ配信システムの紹介。メルマガ成功の秘訣なども掲載。
http://www.akibare.ne.jp

集客ホームページの作り方
集客に効果的なホームページの作り方を分かりやすく解説。
http://www.akibare2.jp

SEOホームページ制作
更新しやすくSEO（検索サイト対策）も標準装備のホームページ制作。
http://www.akibarehp.jp ]]> 交渉の達人メソッド＆コラム by『交渉の達人』底地・借地 問題解決コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13135200.html これは私が13年かけて培ってきた『交渉ノウハウ』に、『コーチング』『NLP』の教えをプラスした、「交渉の達人メソッド」です。 皆さんでも、身につけていただけるような情報をお教えしたいと思います。 ご期待下さい。 もしこれから、『あなたが人に望むことの70％が、叶えられたなら、如何ですか。』 きっと、今にも増して楽しい人生が過ごせそうではありませんか？ 仕事や、営業、プライベートなつきあいにも、利用可能です。思いのまま、人に自分の意志を伝えられる人生を歩めたら、素敵ですよね... 交渉の達人メソッド By 『交渉の達人』 底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2030-12-11T14:34:03+09:00 交渉ノウハウ』に、『コーチング』『NLP』の教えをプラスした、「交渉の達人メソッド」です。　皆さんでも、身につけていただけるような情報をお教えしたいと思います。　ご期待下さい。

　もしこれから、
『あなたが人に望むことの70％が、叶えられたなら、如何ですか。』
　　きっと、今にも増して楽しい人生が過ごせそうではありませんか？

　仕事や、営業、プライベートなつきあいにも、利用可能です。
思いのまま、人に自分の意志を伝えられる人生を歩めたら、素敵ですよね。
　※悪用は禁止です獵 ]]> 《ビジネス編》 by 『交渉の達人』底地・借地コンサルタント http://www.shakuti.com/article/13140695.html １．営業＆交渉で、一番必要な「技術」とは 交渉の達人メソッド By 『交渉の達人』 底地・借地 問題解決コンサルタント 「底地・借地」問題解決コンサルティング会社 交渉の達人ページ ㈱アシスト・コンサルタンツ 借地.com 2029-10-06T14:51:27+09:00