地主さんから、土地を借り、自己費用で建物を建設した土地。

＝＝メリット＝＝
１．住み続けるには、費用は安く済む。

＝＝デメリット＝＝
１．『建替え』時、『更新』時期には、数百万の費用がかかる。
２．関係が、わずらわしい場合がある。
３．承諾なく、建替え＆売却ができない。
４．地主さんによっては、毎年のように『地代の値上げ』がある。

＝＝当社のお手伝い＝＝
１．建替え時の承諾料交渉
２．借地権の売却コンサルティング
３．更新料交渉
４．底地購入アドバイス